建面约176-571㎡

开盘时间：

2023年12月10日

小高层 洋房 大平层

全豪装标准交付

长沙自贸会展区高塘坪路与滨河路交汇处

会展湾区超级作品，低密生态豪装大宅，湖南首个湾区高端城市综合体

品牌：

运达集团作为一家拥有房地产、酒店、贸易、工业四大核心板块和互联网O2O综合服务平台的百亿级品牌企业。20多年来，创新不止，在多个领域创优争先，运达地产是高端产品的开发者、高端服务的提供者和高端生活的引领者，致力为高端客群打造集吃、住、娱、购、商务办公于一体的全方位体验式生活方式，是幸福美好生活的综合服务商。

区位：

政府重点打造的长沙副中心 媲美上海虹桥的空铁一体城市新区。项目所在的长沙会展片区，是湖南省政府和长沙市政府重点发展的长沙副中心、中部地区国家级门户。集“高铁枢纽、空港机场、会展会议、生态文旅”等优质资源于一体，叠加“自贸区”开放平台优势。是媲美上海虹桥的空铁一体城市新区、长沙连接世界的新中心。

交通：

国际空铁枢纽 五维立体交通——项目拥有全国少有的“空铁一体”交通优势，毗邻高铁南站、黄花机场、4个高速互通口和7条轨道交通线路，坐享“地铁、高铁、磁悬浮、航空、高速”五维一体的立体交通，让出行者方便快捷通全球。

教育：

品牌名校护航 15年优质教育配套——项目配套育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、雅礼会展高中、苏州外国语国际学校等众多名校。自建2500平米高品质幼儿园，业主子女近享15年优质教育资源。

生态：

一线浏阳河景观 多生态公园环绕——项目坐揽“一带一轴一洲一湿地双公园”自然景观资源，包括10公里浏阳河风光带、700亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园及双主题市政公园，形成“园中有园、户户观河、家家有景”的稀缺生态大境。

商业：

高端商业街区 尽揽繁华 接轨国际潮流业态——萃取上海新天地、成都太古里等商业精髓，接轨国际潮流业态，汇聚世界时尚名品，打造城市时尚潮流中心与乐享圣地，满足业主休闲、购物、聚会、娱乐等高品质生活所需。

品质：

汇聚国际顶级业态 引领高端品质生活——博采全球城市精华、接轨国际高端商业、汇聚八大顶级业态，运达集团立志打造极致精美的超级作品，为长沙贡献一张面向世界的“城市新名片”。

配套：

丽思卡尔顿酒店 全球公认的奢华酒店第一品牌——每一座丽思卡尔顿酒店，都是一处城市奢华地标。湖湘首店落子运达会展湾，将以世界一流的硬件设施和卓越服务，成为各国政要、社会名流到访湖湘的下榻首选。

社区：

文体康养中心 匠造多维配套 丰富社区功能——斥巨资打造小区文体康养中心配套，高标准建设医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心，全方位满足业主医疗、运动、文化需求。

产品：

①独栋花园别墅 湖南首创 全成品超豪装交付——湖南首个超豪装商业独栋，3.9米层高，奢阔4层空间。观园揽河，一栋一户一花园，尊享低密度、高品质的世界级豪宅生活。
②城市森林花园空中别墅 全国首创 定义城市墅居新生活——7.2米双层空中别墅，豪华六套房设计。近100㎡空中庭院，三面通透，拥享270°环幕景观视野。于繁华之上，乐享别墅生活体验。
③城市森林花园住宅 创新人居 私享空中庭院——城市森林花园住宅，实现建筑与自然的完美融合。6.6米挑高空中庭院，通过创新设计，既具有良好的通风透光性，又保证居家私密性。
④水岸花园洋房 滨河观景 舒享静谧宽居——超大面宽，阔景双阳台，纵览浏阳河一线美景。3.3-3.6米奢适层高，中西双厨格局，精筑奢雅空间，顶层复式洋房，独享屋顶花园。
⑤ 阔景小高层 观园品河 尽享舒适生活——2梯3户，大面宽短进深，多重阳台、飘窗设计，超高得房率。3.3米奢适层高，最小户型亦配置套房，以大尺度营造舒适度。

装修：

运达豪装系标准 定制奢雅享受——精挑细选每一种用材，精雕细琢每一道工艺，以品质瑕疵“零容忍”态度，精益求精建造至臻至美的产品。全方位智慧家居系统——基于AI智能物联系统，支持通过云端、智能终端，随心控制家电、空调、照明、窗帘等设备，智能家庭场景一手掌握。

物业：

“售卖一次，服务一生”的管家理念 让生活更美好——运达旗下高端物业水清木华，始终以极致的真心关爱、精心维护、尽心值守，服务每一个项目，呵护每一位业主。平凡小事尽善尽美，用心守护始终如一。

27668.44㎡

73630.63㎡

容积率：

2.6（三期）

绿化率：

35%（三期）

280户（三期）

标准层3.3-3.6米（三期）

8栋16+1、20+1、22+1层城市森林花园大宅（三期）